Tổng hợp thông tin về hồ sơ thiết kế kiến trúc

Total
0
Shares

Tổng hợp thông tin về hồ sơ thiết kế kiến trúc

Để thiết kế kiến trúc cho một ngôi nhà không chỉ có bản vẽ kỹ thuật là đủ. Mà các đơn vị dịch vụ thiết kế kiến trúc cần phải có hồ sơ đầy đủ. Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc sẽ phân thành nhiều loại khác nhau. Bao gồm thành phần hồ sơ gói thiết kế sơ bộ, gói thông dụng, gói cao cấp. Mức độ từng gói sẽ khác nhau tuỳ vào nhu cầu của khách hàng. Vậy trong các thành phần những gói hồ sơ trên bao gồm những gì? Hãy tham khảo các thông tin qua bài viết sau:

1. Thành phần hồ sơ gói thiết kế sơ bộ

Nội dung của một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc và nội thất trong xây dựng sẽ bao gồm nhiều thành phần. Đối với gói thiết kế sơ bộ sẽ có các thành phần như sau:

ho-so-thiet-ke-kien-truc2

  • Phối cảnh 3D mặt tiền chính.

  • Mặt bằng bố trí nội thất các tầng.

  • Mặt bằng ích thước tường xây các tầng.

  • Mặt đứng ngôi nhà.

  • Mặt cắt của ngôi nhà.

ho-so-thiet-ke-kien-truc3

Không chỉ vậy, nội dung trong một bộ hồ sơ thiết kế sẽ cs hồ sơ phương án kiến trúc, hồ sơ xin phép xây dựng, hồ sơ bản vẽ thiết kế và thi công dự án. Ngoài ra, một số công trình cần yêu cầu thiết kế cao hơn sẽ có thêm bản vẽ hệ thống điện thoại nội bộ, ngoại thất, nội thất,… 

2. Thành phần hồ sơ gói thiết kế thông dụng

Đối với thành phần hồ sơ gói thiết kế sơ bộ sẽ không chi tiết như gói thông dụng. Gói thông dụng giúp khách hàng dễ dàng hình dung hơn về cấu trúc của ngôi nhà. Vì thế, trong thành phần gói hồ sơ thiết kế kiến trúc thông dụng có các phần sau:

Phần kiến trúc ngôi nhà

Đối với phần kiến trúc của ngôi nhà, kiến trúc sư sẽ nêu chi tiết từng công trình nhà ở. Bao gồm các phòng, tầng, mái, khu vực cầu thang, ban công như sau:

ho-so-thiet-ke-kien-truc4

  • Mặt bằng các tầng và mái trong ngôi nhà.

  • Mặt đứng chính và mặt đứng bên của công trình thi công.

  • Mặt cắt chi tiết ngang, dọc của công trình.

  • Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh.

  • Triển khai chi tiết cầu thang, tay vịn, ban công, lan can, chi tiết phào chỉ, mặt đứng.

  • Mặt bằng chi tiết lát gạch nền các tầng và sân thượng.

  • Triển khai chi tiết cổng, cửa đi, cửa sổ và tường rào.

  • Phối cảnh 3D công trình.

Phần kết cấu ngôi nhà

Trong phần kết cấu của công trình thi công bao gồm:

ho-so-thiet-ke-kien-truc5

  • Mặt bằng định vị và bố trí cọc.

  • Mặt bằng móng, dầm móng và chi tiết móng.

  • Chi tiết bể phốt và tấm đan bể phốt.

  • Mặt bằng dầm các tầng, chi tiết dầm từng tầng.

  • Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng và mặt cắt sàn.

  • Chi tiết thang, thống kê cốt thép.

Phần hệ thống điện công trình

Phần này bao gồm các phần nhỏ như sau:

ho-so-thiet-ke-kien-truc6

  • Mặt bằng cấp điện cho từng tầng.

  • Mặt bằng bố trí điện trang trí, cầu thang và sân vườn.

  • Hệ thống báo đọng, báo cháy, chống sét, camera,…

  • Sơ đồ nguyên lý cấp điện, thống kê thiết bị điện.

ho-so-thiet-ke-kien-truc7

Ngoài các thành phần trên, trong gói hồ sơ thiết kế thông dụng còn có phần hệ thống thông tin, internet, hệ thống cấp thoát nước.

3. Thành phần hồ sơ gói thiết kế cao cấp

Đối với gói hồ sơ thiết kế kiến trúc cao cấp sẽ có các phần giống với gói thông dụng. Tuy nhiên, ở gói cao cấp sẽ có thêm phần thiết kế nội thất cơ sở và phần dự toán. Hai gói này giúp khách hàng dễ dàng hình dung ra được ngôi nhà trong tương lai và biết được các khoản phí cần thiết trong xây dựng. Hai phần này sẽ được nêu chi tiết như sau:

Phần thiết kế nội thất cơ sở căn nhà

  • Hồ sơ thiết kế 3D nội thất cho các phòng công trình như phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng thờ.

  • Mỗi không gian trong công trình tối đa 3 view ảnh 3D.

  • Hồ sơ không bao gồm bản vẽ chi tiết đồ nội thất, khách hàng nếu cần triển khải sẽ thêm 20% chi phí tổng hợp.

ho-so-thiet-ke-kien-truc8

Phần dự toán

Ở phần này khách hàng sẽ biết được các bảng chi tiết dự toán căn nhà như sau:

ho-so-thiet-ke-kien-truc9

  • Bảng dự toán chi phí nhân công xây dựng.

  • Bảng dự toán chi phí vật tư xây dựng.

  • Bảng dự toán chi phí vận chuyển nếu có.

ho-so-thiet-ke-kien-truc11

Những thông tin chi tiết về hồ sơ thiết kế kiến trúc đều nêu qua bài viết. Mong rằng qua những kiến thức trên bạn sẽ dễ hình dung hơn về các gói thành phần thiết kế kiến trúc. Từ đó có sự lựa chọn phù hợp với điều kiện, nhu cầu xây dựng công trình.

Liên hệ ngay Hoikientruc.com để được tham khảo các gói hồ sơ thiết kế kiến trúc  mới nhất. Tại địa chỉ:

  • ĐỊA CHỈ: Tầng 8, tòa nhà Detech Tower 2, Số 107 Nguyễn Phong Sắc, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

  • SỐ ĐIỆN THOẠI: 02462.998.699 – 0916.225.899

  • EMAIL: [email protected]

Rất hân hạnh được phục vụ quý khách!

You May Also Like